Запасной аэродром (СИ) - Зика Натаэль - Страница 81

«И Ленку, если что, всегда можно отдать Дёмину. Твоя работа? Мать до восьми лет дорастила, теперь твоя очередь, а мы с Ярославой себе другого родим. Общего.

Только надо поскорее избавиться от Ады и отнять у неё неосмотрительно подаренные ей полквартиры».

И он удвоил красноречие, расписывая жене, насколько та трёшка роскошна, и как быстро она уплывёт к другому покупателю, если они с Адой продолжат тянуть время.

- Так я что? Я только «за»! - завела ту же пластинку Аделаида. – Это ты тормозишь – всего-то надо договориться о просмотре квартиры. Соглашаться на кота в мешке я не собираюсь, мало ли? Вдруг она напрочь убита или там грибок, оттого так срочно и так дёшево продают.

- Но её посоветовал Глеб! Он не стал бы мне предлагать, будь квартира с подвохом.

- Может, он и сам не в курсе? Нет, Владичек, как хочешь, но мы должны посмотреть её своими глазами, пощупать руками, оценить и расположение, и планировку, и окружение. А ну как там притон алкоголиков или ещё кого похуже? Мучайся потом с таким соседством...

- Какой притон, Ада? Откуда у пьяниц деньги на дорогую жилплощадь?

- По наследству досталась, - быстро ответила жена. – От деда там или двоюродного дяди. Те приличные люди были, а этот – маргинал. Нет, Владичек, на слово никому верить нельзя. Вот посмотрим, тогда и решим – менять нашу синицу на этого журавлика или не рисковать. Договаривайся с Дёминым о просмотре.

- Как?! Как я договорюсь, если Глеба нет в Москве?

- Разве телефоны уже отменили? – пожала плечами девушка. – Просто ему позвони, тот наберёт свою тётку и состыкует вас напрямую. Или, если она против личного общения с потенциальными покупателями, станет посредником, будет помогать по видеосвязи.

Ему пришлось изображать «переговоры» с Глебом и бодро солгать, что тот уже якобы связался с родственницей. Мол, та согласилась показать им квартиру через три дня.

- Замечательно! – захлопала в ладоши Адель. – Вот видишь, Владик, всё так просто!

Он криво улыбнулся жене и решил приступить к следующему – основному – этапу плана. Кое-какие намётки и предварительные договорённости у него уже были, поэтому уже вечером к ним пришли.

- Владик, кто это? – растерялась жена, обнаружив незнакомых людей, которые бродили по их квартире.

- Риелтор и покупатель на нашу двушку, - шёпотом пояснил ей Дерюгин. – Совершенно потрясающий вариант – квартира им нужна срочно, буквально, вчера. И именно в этом районе и – не поверишь! – в этом или соседнем домах. Что-то там с родственниками связано. Деньги у них есть, поэтому они готовы прямо сегодня выложить за нашу двушку вот сколько.

И показал Аделаиде листок с цифрой.

- Ого! – округлила она глаза. – Разве она столько стоит?!

- В том-то и дело, что нет. Просто у них время поджимает, а другой подходящей под их условия жилплощади поблизости нет! Нам необыкновенно повезло!

- Что ж, - к ним подошёл риелтор, – моих клиентов всё устраивает, они готовы внести задаток и завтра же выходить на сделку.

- Отлично! – с воодушевлением отозвался Владимир. – Мы согласны.

- Договор о задатке у меня уже готов, - риелтор с невозмутимым видом извлёк из портфеля бумаги, - ознакомьтесь и если всё в порядке, подписывайте.

Ада взяла листы и углубилась в чтение. Владимир дышал ей в ухо, заглядывая в документ через плечо.

- Вроде всё в порядке, - пробормотала Адель. – Владик?

- Да, всё нормально, - кивнул он. – Сто тысяч залога, которые входят в общую стоимость квартиры. Если мы откажемся от сделки, то должны будем вернуть залог в двойном размере, если покупатель – залог остаётся нам. Подписываем. Ада, вот здесь. Да. И здесь.

- Превосходно! – фонтанировал энтузиазмом риелтор. – Деньги переводом. Дошли? Отлично! Тогда завтра встречаемся у нотариуса в шестнадцать. Вот адрес, время я забронировал заранее, на утро не было окна, но на четыре пополудни нашлось. Раз все документы у нас готовы, то ждать не придётся. До свидания!

Аделаида потёрла переносицу.

- А что, если мы свою продадим, а та трёшка мне не понравится? – опомнилась жена, когда покупатели ушли.

- Понравится! – уверенно произнёс Владимир, мысленно потирая руки. – Но если что – купим другую, делов-то? За те деньги, что нам дают, мы сможем приобрести квартиру в более престижном районе. И знаешь, что я подумал?

- Что?

- Тебе, в твоём положении, лучше не появляться в общественных местах. Нотариальная контора, МФЦ и так далее – там за день сотня людей бывает, а то и не одна. Мало ли, кто туда приходит?! Может, туберкулёзник или ковидник какой. Я переживаю за ваше с малышом здоровье, - Дерюгин притянул жену, обнял и поцеловал её в макушку. – Давай сделаем так – я приглашу нотариуса, он составит доверенность от твоего имени, ты подпишешь, и дальше по всем инстанциям буду мотаться уже я. А ты береги себя и нашего сына!

- Доверенность? Какую? – насторожилась Аделаида.

- Что ты доверяешь мне продать нашу хрущобу и купить взамен другую квартиру – ту трёшку или, если она тебе не понравится, двушку, но с лучшей планировкой, - не моргнув глазом, ответил Дерюгин.

Чтобы покупатели ничего не испортили, ему пришлось проехать им по ушам, дескать, делаю жене сюрприз – на Новый год взял тур в Таиланд. Деньги на него подарили мои родители, но поскольку жена с ними в ссоре, то она из принципа откажется от поездки. А я весь год пахал, как проклятый. Так хочется отдохнуть, погреться под тёплым солнцем. И чтобы благоверная не насторожилась – откуда у нас лишние средства? Или не встала в позу – твои родители три года назад меня оскорбили, поэтому мне от них ничего не надо! – я решил сказать ей, что квартиру вы берёте дороже её рыночной стоимости. А «свалившиеся с неба лишние деньги» пустим на отдых.

В общем, жена будет счастлива и с радостью подпишет разрешение на продажу, я избавлюсь от ненужной жилплощади и встречу Новый год на море, а вы получите двушку на целый миллион дешевле её реальной цены.

Видимо риелтор и не такое видел, поэтому даже глазом не моргнул – его клиента всё устраивало, а почему продавец жонглирует ценами и вешает жене лапшу на уши, никого не интересовало.

Такая отличная схема!

Когда Дерюгин понял, что сказку про тётушку Глеба и её квартиру Ада не проглотила, он тут же поменял стратегию. И решил пойти напролом – навешать жене лапши, вынудить её подписать доверенность, затем быстро продать жильё, вернуть долг МакроМиру и уволиться.

А потом найти себе съёмную квартиру и сообщить жене о разводе. В идеале – сообщить по телефону, потому что её реакции он несколько опасался.

Раз Ада смогла провернуть афёру с беременностью, более того, изобразить невинность и больше двух месяцев водить его, многоопытного мужика, за нос, то один чёрт знает, на что она будет способна в состоянии аффекта.

Но это послезавтра. А сегодня и завтра – до момента оформления сделки – ему придётся по-прежнему изображать влюблённого идиота. Чтобы лживая дрянь ничего не заподозрила и собственноручно подписала доверенность.

- Нотариус? – нахмурила лоб Аделаида. – Сюда, к нам домой?

- Да, я не хочу вами рисковать. Без доверенности на моё имя тебе придётся несколько дней подряд мотаться со мной по всей Москве – подписывать, стоять в очередях, толкаться в коридорах различных учреждений. Там не везде даже туалеты есть, не говоря о стульях или возможности перекусить или выпить воды. И отойти нельзя – твоё место тут же займёт кто-нибудь другой. Я уже покупал квартиру, поэтому представляю, какая каторга меня ждёт в ближайшую неделю! А сейчас, в ноябре, ещё и погода отвратительная – в метро вспотеешь, выйдешь на улицу – того и гляди продует.

- Если ты так говоришь, - задумчиво произнесла Аделаида, - тогда конечно, лучше мне оставаться дома.

- Умница! – расцвёл Дерюгин и снова сгрёб жену в охапку. – Пока я буду носиться по городу из конца в конец, ты потихоньку выбирай обои, мебель – какие хочешь, чтобы были в нашей новой квартире. И если тёткина трёшка тебя напрягает, то можешь заодно присматривать в интернете симпатичную двушку. Ведь мы уже знаем, какими средствами будем располагать после продажи, можно на них ориентироваться.