Тайны и загадки нашей жизни (Сборник статей) - Волков Сергей Юрьевич - Страница 57

Агентство располагалось в двух арендованных комнатушках огромного офисного здания на Мясницкой. Встретили меня радушно и с великой печалью сообщили, что пока я к ним ехал, "квартира ушла". Ну, сами, мол, понимаете, бывает. Судьба такая. Зато у нас, молодой человек, есть несколько квартир ни сколько не хуже! Мало того, купив у нас за весьма символические 300 рублей список сдаваемых квартир с телефонами хозяев, вы сможете ещё и выбрать. Берете? Беру.

Список действительно был весьма обширен - пунктов на сорок. Я устремился к стоящему на столе телефону - скорее звонить, но сотрудница агентсва грудью немалого размера закрыла аппарат и вежливо сообщила, что "офисной оргтехникой клиентам пользоваться запрещено".

Приехав домой, битый час, а то и больше, названивал я по телефонам из проданного мне списка. Результат был удручающим. Номеров пятнадцать принадлежали различным фирмам, со сдачей квартир вообще никак не связанным. По остальным действительно сдавали квартиры, но - долларов за 150-200, и уж конечно не в центре. Короче, плакали мои 300 рублей.

Я бросился в коварное агентсво, облапошившее меня, как последнего лоха, однако едва заявил о возврата денег, как предо мной возникли два упитанных мужчины в пиджаках. Бирки на их груди проинформировали меня, что это "секюрите" (именно так, по-русски, и было написано!). Мужики сказали, что денег фирма вернуть никак не может - ведь я уже ознакомился с информационной базой, а следовательно, могу воспользоваться ею в своих интересах. Посмотрев на меня, глупо моргающего, пояснили по-проще: "Ты ж, парень, телефоны-то все переписал, небось, а теперь ещё и деньги хочешь получить назад. Так не бывает."

Погруснев, я вернулся домой и вновь взялся за газеты. Наученный горьким и бьющим по карману опытом, объявления с низкими ценами в рублях я пропускал. К слову сказать, в газете нашлось ещё пять или шесть объявлений, где под совершенно разными дешевыми квартирами значился телефон обштопавшего меня агентства.

Намозолив палец о телефонный диск, я пришел к выводу, что в газетах все объявления - риэлторские. Видимо, сами хозяева считают, что поручать сдачу своего жилья риэлторам безопаснее. Однако риэлтор берет деньги за свои посреднические услуги, причем берет их с арендатора, то есть с меня. Сумма бывает разной - от 50 до 100 % одной месячной платы за квартиру. Меня это не устраивало - дорого.

Ближе к ночи (а многие сдатчики жилья работают до глубокого поздна) мне все же повезло - некое риэлторское агентство сообщило, что за свои посреднические услуги оно берет всего ничего - 25 % от арендной стоимости квартиры в месяц, при этом обязуется в двухдневный срок подыскать жилье, удовлетворяющее моим требованиям. Я оставил телефон и довольный, отправился спать.

Просмотровый обман

На следующее утро раздался звонок и бодрый голос сотрудника агентства сообщил мне, что подходящая квартира найдена: "Только что бабулька позвонила, хочет сдать за 80 баксов. Балкон, телефон, кухня - 6, комната 18, мебель, телевизор, холодильник, телефон. Поедете смотреть? Думайте быстрее, а то уйдет!"

Чего тут думать! Трясти, то есть, бежать, надо. Я быстренько оделся и отправился на встречу с агентом, который должен был показать квартиру и курировать всю сделку по её съему.

Агент, потрепанная жизнью женщина интеллигентного вида, которую я нашел по приметам ("У меня прическа такая - перышками, и в руке зеленая папка"), начала радостно расписывать все прелести квартирки, которую мне предстояло снять. Пока мы ехали, как бы промежду прочим она предъявила "просмотровый талон", который надлежало заполнить и уплатить агентше 50 рублей. Если квартира мне понравится, эти деньги пойдут в счет вознаграждения агенству. Если нет - агентство будет искать мне квартиру дальше, а деньги пойдут в счет уплаты за холостой пробег агента. Червячок поганенького предчувствия шевельнулся в моей душе, но я все же "веровал в людей", и поэтому выдал даме "с перышками" полтинник.

Мрачная берлога с облупившимися стенами, продавленным диваном и текущими кранами, в которую меня привела агентша, никак не походила на описанную по телефону квартирку. В добавок ко всему метраж кухни составлял всего... 3 квадратных метра! Строили одно время в нашей стране такие халабуды, назывались они "квартирами гостиничного типа".

Само собой, снимать эту хавиру я отказался. Агентша посетовала на нечестность хозяйки, пообещала, что в течении пары дней они подберут ещё варианты, и мы расстались. Скажу сразу - больше мне из этого агентства не звонили, а на мои настойчивые звонки утверждали, что "работа идет, но ситуация на рынке жилья осложнилась, так что ждите". Жду, между прочим, до сих пор...

Намыкавшись со съемом квартиры, я позвонил своим знакомым поплакаться в жилетку. На удачу, у знакомых оказался приятель - бывший сотрудник милиции. На службе он занимался квартирными мошенничествами, сейчас - на пенсии, зарабатывает себе на хлеб полулегальной профессией с устрашающем названием "черный маклер". Черный маклер - это частный посредник в квартирных делах. Помните кино "По семейным обстоятельствам"? Герой Владимира Басова, который помогал семье Польских, Дюжевой и Стеблова разменять квартиру - это как раз и есть черный маклер.

Приятель моих знакомых согласился удовлетворить мое журналисткое любопытство - мне стало до ужаса интересно, какие ещё способы одурачивания желающих снять квартиру простаков существуют на свете.

Черным маклер назначил мне встречу на Чистых Прудах. За свое анонимное интервью и консультацию бывший страж порядка заказал "пару бутылок пивка" денег у него, видимо, и так хватало.

Часть пятая. Приключения

Откровения черного маклера

- Ну, во-первых, попал ты не на самых изворотливых и пройдошистых аферистов. - обрадовал меня черный маклер, потягивая принесенное мною пиво:

- Когда я ещё работал, у нас был случай: человек снял квартиру, дал объявление, и пересдал её одновременно... 12 человекам, точнее, семьям! Представляешь картину маслом - люди заплатили деньги, подождали пару дней "хозяин" за это время должен был вещи вывезти, приехали, а там уже живут! А тут ещё люди подходят, и еще, и ещё - и все в одну и ту же квартиру. Аферист, понятное дело, давно с деньгами смылся.